受到房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元，年減7%，至於前兩月的繳稅王仍是台中市居冠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收跟房市景氣表現走勢一致，反映央行第七波後房市交易量縮，去年個人與企業的房地合一稅收1000億，可能就是短期內房地合一稅收的天花板。
以區域來看，房地合一稅收前兩月的稅收王仍是台中市，主要台中市的建物買賣移轉棟數在全國排名第二，市場交易量大且近年房價大漲，屋主或地主出售不動產時獲利可觀，也會產生高額的房地合一稅，因此統計時常常都是房地合一稅的稅收王。
今年1月房地合一稅收正值農曆春節期間，稅收剩下20.4億元，2月則增加到37.2億元，累計前兩月個人房地合一稅收金額57.6億元，年減18.5%，若以區域來看，前兩月個人房地合一稅收台中13.7億元，年減16.8%，新北市12.8億元，年增9.9%，高雄市7.1億元，年減18.6%，桃園市7億元，年減24.7%，台北市5.1億元，年減3成。
曾敬德表示，由於個人房地合一稅負頗重，建議民眾要提前做好節稅規劃，並且保留可扣抵的相關單據與金流資料，利用重購退稅或400萬免稅額的民眾，也都要確切符合相關規定，才能夠聰明節稅。
個人房地合一稅收統計
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區域 |
2024.1-2 |
2025.1-2 |
年變化 |
|
全國總計 |
70.6 |
57.6 |
-18.5% |
|
新北市 |
11.6 |
12.8 |
9.9% |
|
臺北市 |
7.3 |
5.1 |
-30.7% |
|
桃園市 |
9.2 |
7.0 |
-24.7% |
|
臺中市 |
16.5 |
13.7 |
-16.8% |
|
臺南市 |
4.5 |
2.9 |
-35.0% |
|
高雄市 |
8.7 |
7.1 |
-18.6% |
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
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