蔡英文會見巢運 承諾推動房地合一稅
民報
2015-05-14 00:00
民進黨主席蔡英文會見巢運團體時指出,她上次競選總統時提出不動產交易「實價課稅」主張,民進黨也已寫入十年政綱。她強調,房地合一稅改政策已是社會共識,朝野差異也非無法跨越,應該跨出第一步,完成立法。
蔡英文表示,行政院版草案將要提出,民進黨會好好審議,也會提出相對應主張。她希望民進黨黨團納入各界意見,認真審理,對各界負責。
巢運發言人呂秉怡表示,民進黨不應將馬政府改革跳票當成選舉紅利,期待蔡英文拿出執政的企圖心及高度,提出更進步的稅改版本,推動房地合一稅改上路。呂秉怡表示,推動房地合一稅改是馬政府於去年縣市長改選前的承諾,但方案版本變來變去,推動期程一再延後,本會期通過恐怕無望。
地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根指出,稅改遲遲沒有定案,讓消費者不知所措,影響房市交易。台灣居住正義協會理事長黃益中指出,如以年輕人剛出社會薪資廿二K(兩萬兩千元)計算,在台北市買一間房子要花一百四十二年,「他買的不是房子,是靈骨塔」。
行政院昨拍板房地合一課徵所得稅制度草案,為遏止炒房,非自用住宅課稅級距均調高,其中持有房屋未滿一年出售者,獲利部分稅率將由財政部原定的35%提高到45%。自用住宅優惠稅率也由原本售屋金額4000萬元以下免稅,改為售屋獲利400萬元以下免稅,超過部分按10%稅率課稅。
鄉林建設董事長賴正鎰昨斥過去政府鼓勵買房,現在卻用更嚴苛的稅法來懲罰買房子的人,是選舉手段;代銷公會全聯會理事長王明成說,新制對已趴在地上的房地產業又踹一腳。
張盛和解釋,新制與奢侈稅相較仍輕很多,他舉例,若售屋1000萬元,奢侈稅對持有1年以下要課15%,要繳150萬元;新制是若賺100萬元課45%,才45萬元,房市短期交易會較活絡。
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