文／住展雜誌
近期台灣接連發生多起高齡駕駛引發的重大交通事故，交通部因此研擬將高齡駕駛換照年齡門檻由現行75歲下修至70歲，社會對長者用路安全的重視度大幅提升。
此波關注也意外影響購屋市場，愈來愈多民眾將「交通便利、安全通勤」列為選屋首要條件，帶動捷運沿線住宅需求升溫。
信義代銷指出，近期具備完善交通機能的「捷運宅」詢問度出現提升，特別是板橋區的新埔站生活圈，受惠於新板特區利多與捷運藍線串聯台北市區，房價相對親民，成為不少首購族與有長輩家庭的購屋首選。
該區位處新板特區外圍，兼具三大商圈交匯與多條交通主幹道優勢；加上民眾可利用捷運藍線、新北環狀線、台64線閘道、國道三號，以及鄰近板橋五鐵共構車站，便利的交通網絡推升新埔生活圈的生活機能。
該區也曾在網路票選中獲選為「新北最適合女性居住地區」，顯示其宜居品質獲得肯定。
此外，隨著新北市政府宣布升級新板特區，包括「國家兒童未來館」、「新北小巨蛋」與「府中雙城計畫」三大開發案將陸續啟動，板橋地區發展潛力再度受到市場關注。
信義代銷表示，政策利多一公布即吸引大量賞屋人潮，不少原本持觀望態度的買方也轉為積極，擔心錯過入手時機。
考量新北市府曾表示，未來將透過國際級建築設計與文化資產活化，打造板橋成為兼具現代化與文化底蘊的城市核心，預期該區將成為新北市具備代表性的都會發展樣板之一。
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