【住展房屋網/台北報導】現代都市大樓林立，都會區寸土寸金，加上小市民收入有限，因此便有社區大樓管委會相中社區閒置的公共空間，打算開放出租增加社區經費，但當中可能涉及大樓管理與營業稅問題，民眾若有意出租公共空間，需留意相關規範以免觸法。
高雄國稅局提醒，以管委會名義將大樓空間出租營利，應主動辦理營業登記，管委會也會因此被課徵營業稅。以停車場出租為例，未對外營業，僅供住戶停放的車位可免辦營業登記與課稅，但若由管委會規劃出租營利，便需依法辦理營業登記，並繳納營業稅。
除此之外，管委會每月平均營業額未達未達二十萬元，依法可免用統一發票，但仍需發給收據，營業稅率為1%；國稅局提醒民眾，由於部分管委會對稅法不熟悉，未依規定辦理營業登記。在稅捐單位查獲後，除追補欠收稅款外，還需處以罰鍰，因此呼籲社區管委會注意相關規定，以免白白受罰。
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