中市府標售225億土地外界不看好 地政局:標脫一成就能彌平水湳決算缺口

中市府標售225億土地外界不看好 地政局:標脫一成就能彌平水湳決算缺口

中廣新聞 2025-08-15 23:40

台中市政府定9月9日辦理水湳區段徵收配餘地及13期、14期重劃區抵費地,共173筆土地,由於上次標脫率一成八,外界不看好這次標售。對此,地政局長曾國鈞說,市府可以標售的土地共2165億,這次拿出225億土地標售,主要辦理水湳區段徵收決算,還有16.8億缺口,只要標脫一成就足夠。

台中市政府地政局表示,投標期間自8月8日起至9月9日上午9時止,此次釋出「台中市水湳機場原址區段徵收區」17筆配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」20筆抵費地及「台中市第14期美和庄市地重劃區」136筆抵費地進行標售,可望透過土地標售促進土地活化使用,帶動地區繁榮發展。地政局指出,水湳機場原址區段徵收區位於台中核心區域,其中,水湳經貿園區擁有「台中之肺」美譽的中央公園貫穿南北,不僅為園區注入豐富的自然綠意,更提供高品質的休憩與娛樂空間。此外,國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心等重大建設即將落成,捷運橘線的規劃也將全面串聯台中機場、台中車站、台中科學園區及台中軟體園區,進一步提升園區的發展潛力與便利性。

地政局說,第13期重劃區擁有捷運綠線及台鐵兩大交通動脈,且鄰近高鐵台中站,內外交通路網便捷,台中市政府更落實「建設留給城市,文化還給地方」的開發理念,融入具當地文化特色的景觀橋梁,保留遺址、舊南屯溪及珍稀老樹等文化資產,形成「建設與文化」並存景象,成為軟性文化與硬體規劃完整的宜居城市典範。

地政局表示,第14期重劃區提供建設台中巨蛋用地,加上完工在即的大型百貨商場,與台中洲際棒球場串連一氣,且坐擁規劃完整的水湳生態公園與麻園頭溪河道,型塑14期重劃區閒適樂活的嶄新市容。而74號快速道路的崇德匝道、潭子匝道皆與第14期重劃區相連接,加上國道一號、國道四號豐潭段匯集於此,形成四通八達的交通網絡,打造第14期重劃區成為北台中門戶。

地政局長曾國鈞表示,這次標售的土地,最小42坪,最大1622坪,生活機能好,重大建設多,優質有潛力,歡迎投標。有意投標者,可將投標相關文件,以掛號方式寄至「台中民權路郵局第83號信箱」參與投標。此次土地標售資訊及標售手冊等相關文件可至「台中市政府地政局網站-公告訊息-土地標售公告」查詢。(網址:https://www.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=8086&parent_id=10003&type_id=10041&vc=3201baf0f6b44c996e18f945642f0d74)。如有疑問,可電洽台中市政府地政局04-22218558分機63635陳小姐、63670張先生詢問。(寇世菁報導)

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