台南官田社子農村重劃 地主僅負 1% 費用

台南官田社子農村重劃 地主僅負 1% 費用

大成報 2025-11-13 12:11

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】台南市官田社子農村社區推動土地重劃,以「由下而上」模式結合社區願景與居民需求規劃,不僅解決地籍混亂、產權複雜問題,更將興建綠地、生態滯洪池兼公園、社區活動中心、集貨場、污水處理設施及道路等公共設施,並融入農村特色意象,兼具防災、景觀休憩與友善環境功能。​
本次重劃經費相當優惠,內政部補助工程設計費,重劃工程費 99% 由政府負擔,土地所有權人僅需負擔 1%,完工後可顯著改善農村生活環境,提升土地使用價值。市長黃偉哲高度重視農村建設,指示地政局積極推動此案,目前項目進展順利:111 年完成先期規劃,114 年完成非都市土地開發許可,同年 9 月 13 日舉辦重劃聽證會,10 月 2 日啟動意願調查,10 月 10 日更進行家戶宣導。​
為便利地主了解計畫與提交意願書,地政局自 114 年 10 月 7 日起,每周五上午 9 時至下午 4 時,於官田社子鎮安宮前廣場設駐點提供現場諮詢,同時接收重劃意願書(需附身分證影本),服務將持續至 114 年 12 月 15 日。地主也可透過回郵信封將意願書寄送至地政局。截至目前,私有地主同意比例已逾 4 成,仍持續收集中。​
地政局長陳淑美表示,依《農村社區土地重劃條例》第 7 條,只要私有土地所有權人數及面積達過半數同意,重劃計畫書即可報內政部審核。期盼此案能達法定同意比例,順利推動重劃,完善基礎設施、提升農村生活品質,打造兼具文化特色與生態保育的農村環境,助力地方繁榮發展。​
官田社子農村土地重劃以「政府負重、民眾受益」模式推動,大幅降低地主負擔,同時解決農村現有問題、完善公共設施,兼具實用性與在地特色。地政局透過駐點諮詢、多元提交方式提升參與便利性,體現「以民為本」的規劃理念。若順利推動,不僅能改善居民生活,更為農村更新提供良好範例,助力台南農村永續發展與價值提升。

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