老公寓增電梯「一樓反對最難解」！北市10年僅補助149件　進度龜速

TVBS新聞網 2026-01-16 22:00

台北市推動老公寓增設電梯補助滿10年，僅191件取得雜項執照，相較全市十多萬棟老公寓，進度遠追不上高齡化速度！住戶整合、一樓反對、違建爭議成主要阻礙，讓無電梯公寓成為長者另類「囚牢」。

台北市65歲以上長者已超過58萬人，市府推動老舊公寓增設電梯補助滿10年，累計取得雜項執照共191件，然而相較於全市十多萬棟老公寓，進度仍難以追上高齡化速度。增設電梯過程中，住戶整合、一樓反對、違建爭議等問題成為主要阻礙，對於高齡及行動不便者而言，無電梯公寓宛如另類「囚牢」。

無電梯公寓對長者造成的不便，在日常生活中隨處可見。一位伯伯從醫院回診返家，因老公寓沒有電梯，長照人員必須使用爬梯機，才能將他安全送上樓。這樣的場景每天都在許多家庭上演，住戶也坦言，有電梯當然更好。相較之下，已完成電梯增設的公寓住戶則感受截然不同。住在五樓、已77歲的王太太表示，以前爬樓梯非常痛苦，每次買菜都要幾階、幾階慢慢提上去，現在只需要動動手指按一下電梯即可。她提到，家裡有電梯不過是這一兩年的事，當初大家想說漸漸都上了年紀，過程很辛苦，要讓所有人同意，尤其要感謝一樓住戶的配合。台北市天壽里長陳伯同指出，很多里民和住戶表示，他們不一定要靠危樓重建或都更，因為已經在社區和大樓裡住了一段時間，有感情有互動，應該讓這份人文情感能夠繼續傳承。

另一位住戶黃先生是該棟公寓增設電梯的發起人，從提案、協商到整合，前後花了將近十年。黃先生表示，年齡大了爬五樓樓梯比較費力，加上看到別人有電梯的房子也很羨慕，但現在有電梯的房子都比較貴，如果房子結構還可以，能夠蓋電梯最好，當然這需要很多方面的條件配合。

台北市十年前開始推動老公寓增設電梯，至今取得雜項執照共191件，市府補助從2000萬拉高到1億1000萬，累計補助149件。然而從另一個角度來看，十年不到200棟，台北的老公寓卻有十多萬棟，顯然追不上長輩退化的速度。

公寓增建電梯智能宅協會理事長林光宗表示，從四五十歲到七八十歲，面臨的問題是真的爬不上去就是爬不上去，這是每天生活都要面對的問題。他提到，剛開始在業務端碰到的就是一樓住戶反對，認為自己用不到所以不用拆牆。林光宗強調，要讓一樓住戶知道，其實樓梯間旁邊的圍牆本來就是既成違建，當違建要被拆除時住戶當然反對，但經過很長時間的溝通，慢慢住戶都能夠達成共識。

協會指出，最困難的不是申請，而是整合。第一關卡是共同地號，一棟裡可能有上百位所有權人，找人簽名比跑工程還累；第二是一樓住戶不想要也用不到；第三是違建問題，很多社區根本沒有地方掛電梯井。陳伯同也強調，協調工作確實很辛苦，以前的觀念跟現在的觀念會有衝擊點，需要時間慢慢協調，不是一兩次就能完成。

縱使住戶整合成功，後續申請執照、興建到請領補助，最快也要1年10個月。林光宗認為，電梯做好後，取得使用執照竟然要花3至6個月時間，市府是否有機會檢討，在使用執照取得上能有更好的審查程序，否則老人家抱怨連連，電梯做好了卻因使用執照未取得而不能使用，看得到卻用不到。