央行今（13）日突然放寬房市管制措施，不但縮小管制範圍還提高大戶、豪宅與法人房貸成數，被解讀是要救景氣，但政策一出，不但網友罵翻天，認為房價還沒降就先撤根本是向建商財團低頭。而房市專家Sway更直接在臉書上重批「不要臉、笨政府」，是放寬一點好給財團和利委交代！政大地政系教授張金鶚則認為，如此一來更延遲房價下跌力道，增加金融機構風險，資金進入房市而排擠其他產業資金，完全不利經濟正常發展與復甦。
央行宣布對房市放寬管制措施，解除了桃園地區以及新北八里、鶯歌等區域的管制限制，同時提高三戶以上、豪宅與法人購屋貸款成數從5成提高至6成，消息一出，立刻引來批評聲浪，不但網友擔心房價好不容易才跌一點，央行便立刻鬆手，將會讓房價再起死回生，連跌都還沒跌到就要「救市」，質疑現在房市到底哪裡有「事」需要「救」？更有網友認為，這是央行在替國民黨低迷的選情做球，希望建商、財團這些金主能夠相「多幫忙！」
而房市專家Sway更在臉書粉絲團上直接重批「不要臉、笨政府」，他認為央行放寬一點點，是為了好給財團和利委交代？批評央行只憑「幾個業者叫一叫，怕投資客大量斷頭影響建商股價就放寬了？」
Sway認為，央行放鬆一點對這幾區的房價一點用也沒有，但卻讓建商又有廣告可以做，幸好的是（尤其是中壢、青埔），當投資房屋順利交屋，奢侈稅將讓他們馬上套牢，明年為了不要課到利得稅，必定會賠錢賣，如此一來，執政黨還是變成豬頭，只是把問題丟到明年而已。
而將台北市房屋稅調高的前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚也公開批評，對於央行鬆綁房市管制措施，的確「令人錯愕且氣憤！」他認為，當房市下滑時，因風險提高，金融機構應該緊縮信用以求自保，但如今央行卻是反其道而行，提高貸款成數將增加金融風險，是陷金融機構於不義。
張金鶚強調，房價才剛開始下跌，卻鼓勵消費者進場，還提供更多資金給第三戶以上的投資客、購買豪宅的有錢人、以及利用公司法人投資的購屋者，如此股利有錢人投資炒作，將延遲房價下跌力道，反而會讓一般自住客望屋興嘆，更是令人憤怒！
此外，他也指出，央行這個政策對健全房市不利、對一般消費者不利，還增加金融機構風險，更會造成資金進入房市而排擠其他產業，完全不利經濟的正常發展與復甦。
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