【住展房屋網/台北報導】股市波動、人民幣重貶使得中國大量資金開始前往海外避險，其中又以不動產最受青睞。根據數據顯示，上半年亞洲房地產對外投資總額達190億美元，中國的投資規模在亞洲仍居首，間接提昇鄰近露大陸最近的台灣在陸客投資台灣的意願。
根據房地產業者表示，目前三峽北大特區算是相當成功的重劃區，由於生活機能完善，連接至土城的聯外道路也將在今年底通車，未來還有捷運三鶯線、北大二期重劃區題材，非常適合自住客及退休族居住，加上當地物美價廉，吸引陸客自由行、觀光團進駐，進城成為投資標的物色的區域。
從近五年開始，北大特區受到投資客青睞開始，已有95％全面開發，並趨向完善，區內有4萬多人口，區域內物件屋齡都在10年以內，進住率也高達8成以上，北大特區往三峽與鶯歌老街車程10分鐘，到桃園大溪及台北信義區也很方便。
儘管房地市場目前呈現冷清現象，但是北大特區眾多的題材裡多，房市影響極其有限，如區內特殊建案如「麗寶國際館」、「遠雄京都」、「碧連天」、「翡冷翠」等個案，因坪數較大、投資客少、屋齡新、公設優質、釋出量少，房價不跌反漲，平均成交單價約30∼35萬，總價約2,000萬左右。
在食衣住行都已到位，生活機能強下，許多業者紛紛搶近另創市場新契機，像「遠雄悅來Ⅱ」即是看好陸客自由行及觀光團的進駐熱點，先前以5.1億元整棟售出，改裝成連鎖飯店，避開房市買賣的觀望停滯期。
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