【住展房屋網/台北報導】民進黨總統參選人蔡英文日前公布「住宅及不動產」政策，除公布將以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社宅外，也有多位縣市長表達支持。蔡英文表示，這次提出的住宅政策包括居住政策、房市治理政策、房市產業政策，以符合居住公平正義。
蔡英文強調，民進黨的住宅將選在便利的地點，以興建、空餘屋及容積獎勵方式，提供青年和弱勢族群只租不售的社宅。住宅政策召集人花敬群指出，政府將邀集私有住宅參與包租代管平台，並提供稅賦優惠，例如地價稅與房屋稅比照自用住宅，租金收入也將以5%或10%的稅分離課稅。
花敬群表示，社宅比例的新建部分佔60至70%、約12至14萬戶。而中央也將協助取得無償低價土地及長期低利融資；容積獎勵20至30%、約4至6萬戶，透過容積獎勵，增列法定容積20%的社宅獎勵，申請者無償提供10%地板面積作為社宅；至於出租市場的10至20%、將透過專責機構與新法制承租與管理民間空屋。如具公信力的社福機構經營，全數提供弱勢家庭承租。
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