【住展房屋網/台北報導】我國著名的財經學者馬凱教授，應邀至中華民國建築經營協會九月例會演講時表示，建築業者不要一昧怪政府打房、打壓這個產業，應該去省思為什麼民眾這麼討厭建商、為什麼民眾對政府打房叫好、為什麼民眾跟業者站在對立面？唯有業者跟人民站在一起，那才是真正實現「居住正義」！
馬凱指出，在高房價的時代，買得起房子的家庭咬牙繳房貸，買不起房子的則對產生怨恨、尤其是對建商更是如此。把房價炒高，是少數人得到好處，但苦果卻由全國人民一同承受，這是一個不公不義的發展與結果。
當人民要去承受高房價所帶來的痛苦時，自然會把怨氣出在建商、代銷與房仲身上，因為人民認為「自己被業者剝削」，當然會選擇站在對立面，要求政府打房。而業者出來呼籲政府不該打房，人民也不會支持。
馬凱說，「建築業者要和人民站在一起，否則就會淪為嚴重對立，最後沒人支持（業者）。」至於要怎麼和人民站在一塊呢？重點就是不炒作房價，唯有「房價不跌不漲時，才真正實現居住正義。」因為房價一旦不動，投機需求就會消失，不會有自住以外的買或賣。
馬凱呼籲，建築業者應該體悟「誠實的力量」，將建案任何資訊充份公開透明，勿以爛建材充當高檔貨賣昂貴價格，建設誠實公正的「公道企業」，才能爭取全民的認同，人民才會和建築業者站在同一方。
事實上，在馬凱提出這理念之前，已有建築業者身體力行作公益。如誠美建築在今年8月成立誠美社會企業公司，希望藉由舉辦公益活動，資助偏鄉、弱勢族群與原住民，來重新建立建築業形象，來達到真正的「社會企業」目標。
深耕蘆洲的在地知名建商正詠建設董事長林信郎也認為，高房價對年青人實在太不公平，大家把價格拉高了，最痛苦、受影響最重的就是年青人，讓他們對未來感到絕望。
林信郎向住展房屋網表示，他認為建築業者確實要善盡社會責任，畢竟取之於社會，就要還之於社會；要還給社會好的東西，而不只是高房價所帶來的苦痛。因為如此，正詠建設早在去年就率先把房屋售價調降一成，希望能幫助更多家庭安心成家。而他自己也無償擔任義消，在救災時總是跑第一線，就是要為社會出一已之力。
林信郎強調，其實房價修正後對建商來講反而是好事，因為地主土地開價就會軟化，建商比較能取得案源，而且消費者較能買得起房子，銷售速度相對比較快。如果同業能夠補救高房價所帶來的社會衝擊，多為社會出一點力，才會讓社會、國家更美好。
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