台中市政府持續推動8年1萬戶只租不賣的「社會住宅」，並將依法設置「住宅基金」，最快今年底公布申請人資格條件。目前一房型的每月暫定租金，最便宜的豐原區安康段僅5,322元，而最高的西屯區七期惠來厝段也僅8,008元，價格約為市價七折，十分親民。未來租金將每三年委託不動產估價業者評定後調整。
台中市政府都發局長王俊傑今(8)日答覆市議員翁美春、邱素貞、陳淑華質詢時表示，市府為提供穩定興辦社會住宅的財源，將設置專用的住宅基金，「臺中市住宅基金收支保管及運用自治條例」已獲市政會議通過，目前正送至台中市議會審查。
該自治條例通過後，將透過長期低利融資策略，取代龐大的興建預算，提供社會住宅未來的興建與週轉資金，並以租金收入逐年還款，預計興建社會住宅的資金約40年即可回本。
至於外界關心的申請資格與租金價格，王局長說明，市府依據住宅法將訂定「臺中市社會住宅出租辦法(草案)」，規範入住對象須為20歲以上設籍或工作於台中市的國民，且在台中市沒有自有住宅及未享有其他房屋補助。
而申請人與家庭成員的家庭年所得、每人每月平均收入，均須低於當年度都發局公告標準，目前該草案正進入市政會議審議程序，預定今年完成訂定並公布於市府網站。
王局長也說，市府已規劃興建四處社會住宅，租金為市價的七折，暫定租金價格包括：豐原區安康段，一房型5,322元、二房型8,195元、三房型1萬0,887元；大里區光正段一房型5,544元、二房型9,461元、三房型1萬3,066元；太平區育賢段第一期，一房型5,841元、二房型1萬3,060元、三房型1萬9,586元；西屯區惠來厝段，一房型8,088元、二房型1萬2,601元、三房型1萬6,555元。
王局長也說，除了市府自建之外，市府也持續透過容積獎勵制度，鼓勵建商將部分建物作為社會住宅使用，最高可獲得50%容積獎勵。
