【住展房屋網/台北報導】監察院日前通過監委高鳳仙對北市府捷運工程局的糾正案，指出北捷商用不動產2013年租金收益報酬率僅1.39%，且2013至2015年空置率更高達3成，導致損失高達4.2億，表示捷運局未能善盡職責及效能過低。對此北市捷運工程局回應，將虛心檢討，研提改善方案。
台北捷運局進一步說明，該局自102 年起已陸續提出對商用不動產經營效能的因應方案，如調整組織分工，減輕聯開業務負荷，由該局資產及財務管理室負責出租業務；加強行銷，請觀傳局協助利用市府宣導資源，並於平面媒體四大報刊、租屋網刊登廣告；以及依照市場行情，調降租金，增加裝潢期免收租金等優惠，並成功使出租率由102年的68.67%，提升為目前的88.71%。
該局強調，由於捷運土地開發公有商用不動產，須依「北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例」辦理租賃業務。且受限於政府採購法規定，須採公開標租作業方式。此外，空屋或重新招租也需辦理不動產總值及年租率鑑價及審議、年租率及租金報府等作業，導致中間出現空置期間。該局將尊重監察院調查結果，之後仍將持續檢討改善措施，期能提升出租率，減少空置損失。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
