【住展房屋網/報導】隨著房屋標準單價、路段率、公告地價大幅調漲，今年全台民眾收到房屋稅、地價稅單都嚇了一跳！因為稅金飆漲甚鉅。面對不動產稅收急漲，政府解釋是為了「居住正義」，讓不動產稅負更加合理。但住展房屋網企研室認為，這種只加稅的作為，似乎談不上居住正義，而僅是挑最簡單、對政府最有利的事來做而已。
住展房屋網企研室指出，政府對不動產持有稅收取重稅，說詞都是「台灣不動產持有稅偏低」；若與美國多數州收取實價的1％相比，台灣不動產稅負太低；但這卻有個盲點，因為政府只拿台灣跟重稅的地方比，卻不跟人民說有國家不動產是輕稅、甚至不用繳稅。
以德國來說，自用住宅就不用繳房屋稅，但政府卻不舉德國作例子。以澳洲而言，多數房屋毋須繳納房屋稅，只有少數豪宅會被課稅，但政府卻不提澳洲。再拿美國來說，房屋稅重的州，其實是其他稅低。以懷俄明州為例，房產稅高逾9％以上；但房產稅重的原因，是因為懷州不用繳所得稅，而且營業稅不到5％，房產稅成為懷州主要收入。其他像佛羅里達州、新罕布夏州都有同樣情況。這些州的房產稅收那麼重，但都免所得稅。
至於美國有些既收房產稅、又收所得稅的州，其房產稅就相對較輕。其次，這些州的房產稅金都可以扣抵所得稅。但在台灣卻不是這樣！官員只跟民眾說台灣房、地稅收得比美國輕，卻不跟民眾說房產稅重稅的背景因素。
事實上，要改善居住正義的問題，需要解決的東西相當多、層面也很複雜；但我們看不到政府著手去做，只挑個加稅的事來做。加稅對政府有利，於是政府做得快，又封個居住正義的好名稱，真的就是好棒棒？
近幾年來，除了稅制之外，我們看到許多有關房地產遊戲規則的諸多缺失，例如公設比灌水、持有稅未合一課稅、建築安全未能有效落實、實價登錄弊端、土地徵收與都市更新爭議、獎勵容積氾濫等問題，政府都未著手改進。
如果基本的問題都改不了，只是加個重稅，就認為自己做到了居住正義，而在加稅之餘，官員又只挑對自己有利的來說，這真的就是大家要的居住正義嗎？
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