【鉅亨網記者郭幸宜 台北】
儘管政府打房不手軟，但房價依舊貴得嚇人，也讓不少購屋族買屋計畫被迫延後。根據台灣房屋最新調查顯示，多數受訪民眾打算買房年齡平均約33歲，但卻得等到38歲才能成真，較平均自我預期年齡晚了五年。
在買房自備款部分，調查發現，29.42%網友認為需準備101萬-200萬元，27.18%則認為需準備201萬至300萬才夠，換言之，有五成六的網友認為購屋最少要有300萬的自備款。
進一步以地區進行區分，其中北部地區受訪者認為購屋自備款平均約287萬元，中部人則認為要準備322萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，主因可能是因為北台灣房價雖高，但因受惠於投資管道多元，在精打細算下，不願意將現金只投入一個標的，譬如常見房貸族一手靠股票或基金獲利，另一手透過房貸低利率分擔頭期款壓力，避免因貸款影響生活品質。
在挑選居住地部分，則以交通為購屋首要考量，占比達70.66%、其次依序為生活機能(54.18%)及預算(50.22%)排名分別為二、三名。張旭嵐表示，許多年輕上班族有購屋夢卻遲遲沒有下手，是因為經濟能力有限，在無法拋下鄰近工作區域或是都市生活圈等多重需求條件，只好期待房價下跌，因此錯過買房時機。
張旭嵐建議，首購族放寬條件，可以從工作地點為中心，向外延伸至30-60分鐘車程的蛋白區著手，尤其有捷運經過或長期觀察有重大建設議題的區域，都是以時間換空間的購屋選擇，例如新北市的「林三淡」，尤其林口、淡水，未來在交通建設及新商圈進駐下，居住品質提升，房價自然穩定發展。
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