【鉅亨網記者王以慧 台北】
台灣央行今(24)日公布6月5大行庫新承作購屋放款金額401.17億元,較上月減少26.08億元,是2月以來首次下滑,且6月新承做房貸利率也較上月下滑0.036個百分點來到1.95%,創2010年底來單月利率最大跌幅,顯示購屋買主態度已轉趨觀望。
從雙北市移轉棟數變化觀察,台北市6月買賣移轉棟數3368戶,較上月明顯下滑15.1%、年衰退8.6%,而新北市6月買賣移轉棟數為7093戶,月減8.7%、年增7.8%。房仲業者指出,美國考慮縮減QE規模,不僅影響國際股和台股、也衝擊購屋人信心,不少買主改採觀望態度,不急著買屋置產。
從國泰金公布最新國民經濟信心調查,民眾對房市持續保守,買房意願續降至負53.4,創今年新低,賣房意願則上升至負6.2,為奢侈稅以來最高,買賣房意願背離持續擴大,恐使房市成交量進一步下滑。
另外,6月消費性貸款大幅衰減38.11億元來到48.54億元,貸款利率也下滑0.03個百分點2.691%,創去(2012)年10月以來新低,顯示內需消費力道仍持續走疲。
央行也指出,6月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.71%,較5月的1.8%下降0.09個百分點,主因為周轉金貸款利率下降所致。另6月五大銀行未承做低利國庫借款,不含國庫借款的五大銀行新承做放款加權平均利率同為1.71%,較5月的1.83%下降0.12個百分點。
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