【文/住展房屋網】為防堵洗錢，稍早法務部曾拋出構想打算禁止房地產用現金交易；而最近內政部也接續此策，在六月底發布《地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法》，將地政士與房仲納入防制洗錢的陣容，且列出七大洗錢徵兆；若客戶交易金額與其年齡、身分或收入顯不相當，或以現鈔支付定金以外的各期價款、卻無法合理說明資金來源者等，(相關人士)就要向法務部調查局申報。
持平而論，不動產金額龐大，確實可能成為有心人士用來洗錢的管道。不過住展房屋網企研室認為，防制洗錢，政府責任需自負，且該加強的是金融監管，甚至成立跨部會專責機構為之，怎麼會要沒有執行公權力權限的地政士或經紀業者來把關？
況且，目前實際應該由政府自己負責及稽查的不動產實價登錄，就已經丟給地政士和經紀業者負責了，登錄不時還又受罰；到底公部門還要推卸多少責任？這樣搞下去，難保地政士們會再度走上街頭！
的確，防制洗錢政府，不該把責任丟給地政士等，不過看起來，政府推責任是推定了；未來如用現金買房，肯定會被盯上。不過說實話，會用現金，或不透過向銀行申貸來購買不動產的，大概也就是豪宅級的消費者。因此政府現在祭出這項新政策，會不會讓現在買氣已相當低迷的豪宅市場進一步雪上加霜？確實值得持續觀察。
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