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【法拍屋該如何挑?風水老師告訴您!】

大師算算
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【法拍屋該如何挑?風水老師告訴您!】

【以風水角度而言,該如何挑選法拍屋?蘇羿鑫老師著】

 

你要標購法拍屋嗎?恭喜你,你是一位聰明人,我們都知道,法拍屋的房價,可以比同地段的市價,省下約1/4至1/3的價格,在低迷的景氣以及高房價下,對於想買房子的人來說,實是一大誘因,可說是物超所值。但你買的法拍屋你住得安心嗎?之所以會成為法拍屋,一定是宅居有某些缺失所致!有些缺失是大家可共視,一目了然的,即所謂的形象或巒頭學;而有些缺失是元運的納氣不吉所致。有道是「有其象必有其形,有其形必有其靈」,茲就巒頭形象的部分提出一些個人見解…

一、缺角屋

朗朗乾坤,宅居不全,六親必難圓,如果宅基地不全,所謂不全就是指地基不正,八方有一方缺,如果缺在那一個卦位上,則那一個卦位的人、事、物就會出問題,例如缺東方,東方為震卦,代表長男,則該屋的長男比較沒出息、霸道,或是住在裡面的人容易得肝病、肝硬化、肝癌,或是容易出車禍…。
如缺在西北方的乾卦者,則主男主人在家沒地位,出外不受尊重,多敗少成,自是家道中落,住在裡面的人容易得頭疾、腦瘤、腦病變、開刀、血光之災…,其餘六卦類推…。所以,只要宅基不正者,便要放棄,切勿貪小失大。

二、畸形屋

由於寸土寸金,所以只要有空間,地主多會充分利用,故而產生許許多多的火星拖尾厝、畚箕厝…
而建於兩條路(夾角低於75度)的夾角屋,必也產生畸形的火形屋、剪刀屋…
這些都是風水的禁忌,必須配合現場尋求化解之道,若無,那也必須放棄,畢竟空間磁場錯亂,人居其中必也受其干擾,不可不慎。

三、登高望遠的高樓大廈

台灣地狹人稠,宅居不得不往空中發展,故而住宅大廈高樓林立,北高兩大都會區更如雨後春筍般,一棟棟的蓋將開來,但風水最忌孤峰獨聳,如果一片五樓以下的透天厝,其中只見一棟20樓高的住宅大樓聳立其間,那就犯了此種風水忌,切勿被「登高望遠」所迷惑…

四、高低落差大的房子不宜居

平陽之地高一寸為山,低一寸為水,丘陵地高高低低的起起伏伏,如果建在斜坡上的房子,其氣洩而不止,財氣亦難聚,而之所以會淪落為法拍屋,多是因繳不出房屋貸款,也就是財務出問題,所以,這種不聚氣的房子也不聚財,故也必須放棄…

五、明堂雜亂也是煞

有的地方,都市計劃前的雜亂無章,明堂的房子歪過來、斜過去,那也不好,我曾在竹山的鄉下,看過明堂的房子歪過來斜過去的,結果那個人家,先生交的朋友都是狐群狗黨(酒肉朋友),時常跑法院訴訟(被倒債告人),小孩也常打架(兩個讀高中的女兒還會打架)…。
明堂高壓也是煞,明堂乃未來的前途、希望之表徵,逢高壓恐遭霸凌排擠,難有出頭之日。況且明堂也是一家人的情緒、心情以及與社會上的人士交往狀況,所以,明堂高壓或雜亂無章就不用再考慮了!

六、路沖

如果宅基方正,但有路沖(前沖、後沖)、反弓(屋前、屋後),則需聘請地理師鑑定之,有的路沖可依現場的環境有化煞的方法,但有的是化不開的,那也要放棄。

除了以上風水的問題外,標購法拍屋尚有一些小細節,你也不能不知?

1、點交屋較有保障:法院在拍賣前皆會註明點交與否,點交是指法院會將房屋的所有權及使用權一併交由得標者,有公權力的介入較安心。

2、不點交需注意海蟑螂:不點交的房子,若仍有租賃的情形或是有惡意的海蟑螂佔住,得標者通常較麻煩,得花心思請他們走,一般都需花費一筆錢打發他走。

3、注意是否為幅射屋:標購者可前往行政院原子能委員會查詢,便可知其是否為幅射屋。

4、最怕遇到的是凶宅:多多詢問法拍屋的左鄰右舍或附近居民,該法拍屋是否鬧過刑事凶殺案;也可詢問管區派出所,一般警察先生會根據事實告訴你;

也可上凶宅網查詢(http://www.unluckyhouse.com/archive/index.php),最怕掛一漏萬,最好還是個個管道齊下,以求萬無一失。

俗諺云:「娶某看娘娌;開店看店底;買厝麻愛看厝底」,總之,買房子是大事情,尤其是標購法拍屋更是大大的大事,應該是要更慎重才是,一般受薪階級的上班族,可要不吃不喝幾十年,才能窩居一間小屋,你豈能不慎乎!

Ps:法拍屋公告網站:http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp (資料來源:蘇羿鑫老師著)

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