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基本薪資漲愈多 房市受惠愈大

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基本薪資漲愈多 房市受惠愈大

【文/住展房屋網】基本工資審議委員會即將召開,每年必吵的基本薪資調整問題再度浮上檯面。由於今年經濟成長表現遠較過去幾年亮眼,讓勞方對薪資成長期待甚深;但資方也不是省油的燈,拿著一例一休增加成本當擋箭牌,使得今年勞資角力依舊緊張。 

雖說勞資對立情勢未見緩和,但相較於勞團積極發聲,並端出客觀計算方式喊出基本薪資26K以上訴求,這回資方可說是相對低調,僅淡淡回應資方也有自己的看法,口徑比過去動不動激發民怨的言論來得平和。 

對此住展房屋網企研室認為,資方這次難得不逞口舌之快,除了是想避免勞資對立升溫外,經濟狀況的好轉,更是資方抑制薪資立場薄弱的主因。畢竟今年經濟成長預估將逾2%,資方自然也再難繼續打著「共體時艱」大旗拒絕調薪了。 


況且這回資方最有利的應戰工具─「一例一休」,在政府打算順產業心意修法、又不鬆口歸還七天國假的情況下,已讓勞工們相當不滿,這時資方大肆高喊一例一休增加成本,要勞工們繼續共體時艱,恐怕只會激化勞工的不爽情緒,並使財團企業的形象更差,甚至引發民眾抵制衝擊營收。 

不過以往基本薪資調漲,幅度最多也才幾趴,且已有資方苦喊一次漲足恐歇業,因此勞方要求大漲基本工資3成來到26K,可說是幾乎不可能;外界預估,本次漲幅大概會跟去年的5%差不多,若成真,基本薪資將僅比22K高一點點而已。 

雖然多數企業認為薪資調整將重傷產業發展,但住展房屋網企研室卻認為,房地產業將因薪資調漲而受惠,且漲愈多受惠愈大。因為現今房市以仰賴首購買盤甚深,但首購族大多低薪,故業者只好調降自備款以迎合客源負擔能力,但若薪資條件未穩定改善,首購族即便買得起也養不起,因此往往無法下定決心購屋。 

假如薪資調整很有感,將有助首購族達成購屋的臨門一腳,房市的客源也會因此擴大,且若薪資漲幅超乎預期,民眾的負擔能力愈佳,購屋意願自然愈強。所以漲到的薪水,最終還是會回到業者的身上,說起來業者也沒什麼損失,房子還能賣得更好,既然如此,與其打壓薪資調整締造不良形象,不如這回就當一次好人吧!

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