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打造嶄新安南商業副都心 商60都更計畫審議通過 

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打造嶄新安南商業副都心 商60都更計畫審議通過 

記者莊漢昌/台南報導

位於安南區東南隅的商60開發案,業經內政部都市計畫委員會審議通過,將打造成安南區之「商業副都心」,以平衡南市的商業發展。


都發局表示,大台南地區合併升格後,安南區區位由邊陲轉為核心,伴隨新吉工業區、臺灣歷史博物館及臺江國家公園等重大建設陸續完成,區位條件與發展潛力大幅提升,大量的活動人口移入,也使安南區的商業服務規模及功能漸顯不足。市府趁此發展之勢,重新檢討「商60」地區之計畫內容,透過具體發展策略研擬,提供充足的商業發展空間及發展條件,期一舉提高安南區之商業服務層級與核心機能,打造安南區之「商業副都心」。


都發局指出,商60基地的規劃概念,係以大街廓規劃及容積移轉獎勵提供更多的開發設計彈性,並吸引具指標性質的大型商業投資;並以完善的道路系統及停車場配置、大面積的公園透過綠帶串聯提供商業區休閒舒適的活動空間;同時因應氣候變遷、實踐海棉城市的理念,透過土地使用管制及足夠的公共設施創造充足的滯洪能量,解決商業區開發對外在環境帶來的負面影響。另本案採「公辦」市地重劃方式開發,市府得以全案掌握開發時程並兼顧重劃品質,使本基地成為安南區之嶄新的發展引擎。


都發局說,該案細部計畫於105年12月9日台南市都市計畫委員會審議通過,涉及主要計畫「變更台南市主要計畫(第五次通盤檢討)案」部分,於106年4月11日內政部都市計畫委員會審議通過。

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