【文/住展房屋網】從不被看好、票房慘澹，到感動不斷、售票率空前，世大運雖然開幕時出現不好的插曲，且過程中有不少過氣政客搶功沾光令人不耐，但最終的完美收關，令國人大大讚嘆，也讓這場台灣有史以來舉辦過層級最高的運動賽會，成為台灣體育史上的一頁傳奇。
雖然賽事風光落幕，但期間仍有一些美中不足的小缺失，其中又以網球場館設計不良的問題，遭網友抨擊最烈。本次網球賽事在甫啟用的台北網球中心舉辦，該場館規格雖為全台最佳，但建造過程其實風波不斷。
台北網球中心在郝市府時期，因擔憂未來淪為蚊子館，加上預算考量，使中央球場從一個有屋頂、可容納萬人以上的高規格球場，變成無頂蓋、僅不到5000個位子的折衷球場；這一改，使得該球場已無舉辦ATP一級賽事的可能，連WTA高規格賽事都很勉強，因而飽受批評。
除了規格因預算縮減外，台北網球中心的選址也是罵聲不斷。一來該場館緊鄰民宅，為維護社區安寧，網球中心晚間無法安排賽事，所有賽程只能壓縮在白天進行，以致本次世大運有多場賽事都只能在日正當中的正午時分進行，讓許多選手苦不堪言，我國網球代表團八位成員，更有五位疑似因中暑送醫，讓網友直批台北網球中心根本是「地獄網球場」。
二來則是台北網球中心所在的內湖四期重劃區，就在松山機場航道下方，因此噪音問題嚴重，再加上場館本身的回音，選手在比賽時常受干擾；此外，雖然網球中心備有室內球場，但該場地夏天亦相當悶熱，比太陽直曬的中央球場還難受，因此未來恐怕還會上演選手熱翻送醫的慘劇。
加以台北網球中心的交通不慎方便，在種種不利因素下，未來該場館會獲得多少職業賽事青睞，前往舉辦賽事，頗令人擔憂。因此住展房屋網企研室認為，倘若未來網球中心利用率欠佳，最終淪為管理欠佳的蚊子館，則不但郝市府的擔憂成真，周邊以網球中心為賣點的房子，身價也將難免受影響。
但假如利用率甚高，周邊社區則得面對賽事舉行期間人潮及車潮，即使夜間不舉辦賽事，居家安寧仍不免受干擾，原本的房價支持力恐變成阻力；因此所謂運動場館的房市利多，不過是穿鑿附會而來的空穴來風罷了！
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