【住展房屋網/綜合報導】明年元旦起，屋簷雨遮不登記新制將上路，內政部昨日特別強調，新制不溯及既往，只適用於明年1月1日以後申請建照的建物，不會影響原有建物，過渡期的建物則只適用舊規定。
內政部表示，今年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文，刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定，因為這次變革屬重大的變動，為了讓民眾及產業界充分緩衝，故新制適用時間點為明年元旦。
新制主要目的原本在健全測量登記制度，要減少市場灌虛坪的現象，但僅明年1月1號後才申請建照的建案得適用。現行規定僅針對預售屋規範屋簷雨遮不得計價但仍可登記。此外也給都更案件更寬鬆的過渡規定，特別讓明年1月1日前將都更計畫申請送件者，得適用舊規定。
住展提醒民眾，屆時將出現一國三制的情形，因新規定是根據建照申請時間為區分依據，但消費者通常只查的到建物取得使照的時間，明年後消費者要購買新成屋跟中古屋前，建議要蒐及充分資訊，要求業者幫忙查詢建照取得時間，搞清楚該建案適用的法條。
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