【文/住展房屋網】去年以來景氣回溫，官方與民間機構都不斷上修經濟成長率，但美好的經濟果實並沒有盡數反應在薪資成長上，因此去年走馬上任行政院長賴清德，便主動帶頭「做功德」，宣佈公務人員加薪3%，盼民間企業群起響應，讓受薪階級能過個好年。
賴院長的散財功德能否做得成，本來還有些變數，所幸在立法院臨時會休會前，終於通過了預算案，讓公職人員的小確幸得以實現。但過去遇到加薪問題，總拿政府先漲再說當擋箭牌的民間企業，在官方加薪成真之後，跟進梭哈的力道與以往嗆聲的聲勢相比，顯然有點掉漆。
特別是目前正值年終發放、企業尾牙的旺季，但除了南部建商霸氣互比誰對員工好外，北部業者倒是不見太大動作，許多上市櫃企業面對記者詢問年終水準與是否加薪時，也多不願正面回應，彷彿過去大聲嗆政府的言辭只不過是放了一個屁，時間一久，屁就隨風而逝了。
對於民間響應加薪的成效不如預期，住展房屋網企研室認為，其他行業加不加薪不打緊，但房地產業應該要大舉響應才對，而且加薪還不能低調，應盡可能高調處理。
原因在於從去年開始，不動產業者就不斷表示買氣已築底反彈，建案銷況遠比2015下半年到2016全年的低谷好非常多，營收表現也相當有水準，並且樂觀認為今年房市會更加穩定，對房市走勢看似信心十足。
不管業者所言是真是假，住展房屋網認為，既然想以景氣回溫為由來炒熱市況，那做戲就要做到足，特別是當政府都已經把舞臺搭好了，地產業者豈有不隨之起舞的道理。
只要地產業者高調加薪，原本不相信建案賣很好、業者賺很大的民眾，看法就會動搖，開始對「市況升溫」的說法產生認同感，畢竟若業者不是真的有賺錢，而且還是賺很大，怎麼可能大舉加薪。
一旦在思想上成功說服民眾，那業者先前所說的市況趨穩，就愈有可能發生。因為消費者會再度燃起「晚了就買不到好物件」念頭，進而打消觀望、投入房市，所以業者們面對加薪問題時，不應該再這麼低調，反而該善用話題，創造有利自己的輿論風潮。
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