【文/住展房屋網】今年的梅月似有若無，來無影去無蹤。南北幾處水庫乾涸到見底，等不到天降甘霖。全球氣候變遷，夏季愈來愈熱，水庫沒水，數百萬缺水地區的居民該怎麼辦？
台島號稱科技進步的現代國家，許多高端智慧物品都做得出來，這等本事何不用在儲存大小溪河的水，或海水淡化的基本功夫？政客為了選票不肯建水庫，乾枯世代必將到來，百姓缺水如何過日？
兩年前李登輝前總統曾疾呼，沒有電，老百姓怎麼生活，政客支吾半天自欺欺人，迄今什麼補救措施也沒有。空汙嚴重允許電廠燒媒，人們生死以之。但不燒媒不用核，還有什麼？
因此，缺水又缺電的區段，房地價可能將大幅滑落。試問成天輪流限電，或三天兩頭停水，別說洗車，連洗澡都得忍，還像話嗎！家裡沒水，外頭喫飯去；飲食店的青菜用水洗過了嗎？鍋內菜湯用的是哪來的水？誰能放心呢！連咖啡店的用水，純淨度也教人質疑。
不知何時開始，再也沒人願提建水庫之事。其一是提了也沒人會真的建造。其二是想蓋在哪兒？台灣島民怕缺電卻反核，怕缺水卻拒建水庫，嫌垃圾髒臭卻拒建焚化爐……。種種非理性的民粹，害苦自己也害慘大眾。
住家區段的差別，便是房價的差別，不動產特點，全世界都一樣。曼哈頓房地價，絕非布魯克林區所能仰望。香港跑馬地附近店家，標價比別處貴，香港人視為理所當然。你住貴地段，就得負擔較多花費，合情合理。
聞說台中空氣汙染嚴重，有些已置產者必然後悔，或許不該搬去居住。倘若高市南都缺水，誰肯去那兒購屋落戶？生活安全便利為首要考量，治安欠佳等同向周遭住民下逐客令。
要是全台缺電，先跑的一定是耗電的製造業。接下來，被缺電困擾的醫院、百貨、賣場，也會搬走。有本事移居國外者，豈有不走之理。限電頻繁的區里，房價不跌才怪。看來，未來評估房地產價格或價值，除了一般市場機制外，也須加上水電、空汙和垃圾處理等。
