新光人壽進軍房市 看上仁愛路地上權

【住展房屋網/綜合報導】新光金控於日前公告其子公司新光人壽董事會決議，將投資國內不動產。據傳新光人壽的目標，為財政部國有財產署的空軍官兵活動中心設定地上權案，該案預計預計將在9月3日公開招標。

根據財政部國產署的公告資料，該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口，步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈，地段極佳；土地面積約3,767平方公尺，地上權存續期間為70年，使用分區為第三種商業區，不得作住宅使用，權利金底價達36.7億元。 

戴德梁行對此表示，該地上權案的權利金底價高，建設公司的興趣應該較低，預期會出手的將是有雄厚資金去化壓力的國內壽險業，而預估標脫的價格可能將比權利金底價高出約10%，也就是在40億元左右。壽險界相關人士指出，該案不能做為住宅使用，假使新光人壽順利得標，未來可能開發成結合辦公大樓與店鋪或是旅館的複合式商辦大樓。