【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計,今年6月的買賣登記案件量共計3,597件,月減291件,降幅為7.48%,年減413件,降幅達10.30%。在土地、建物買賣移轉登記的筆、棟數方面,土地為5,040筆、建物為3,113棟,共計8,153筆,月減5.96%,年減5.31%。
整體而言,6月桃園市的買賣移轉件數雖較上月及去年同期少,但減少幅度並不明顯,且數量仍高於過去1年的月平均,推測桃園市不動產交易市場仍維持一定熱度。若影響不動產的總體因素如經濟、金融、政策等短期內無重大變動,桃園市持續成長的人口及結構年輕等條件,將為不動產市場帶來強大的需求與支撐。
另依據桃園市最新的實價登錄資料顯示,今年4月已申報並揭露的交易案件土地、建物筆棟數目前為5,893筆,月減5.55%,年減17.75%。雖然兩項數據皆較上月及去年同月減少,但據推估仍有部分案件尚未申報與揭露,待未來案件全數揭露後,實際交易數量可能達到約7,000筆左右。
統計桃園市公寓及大樓類型的交易均價,公寓類型在今年4月的成交均價為12.08萬元/坪,月漲3.34%,年漲3.96%。大樓類型成交均價則為18.53萬元/坪,月跌1.91%,年跌3.24%。
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