【文/住展房屋網】近年我國雖不斷發生文資自燃、在指定為文資前遭拆毀等憾事，但不可否認地，隨著文化意識抬頭，我國民眾對文化資產的重視程度，比起以往已有大幅度的成長；除了少數極重視自身利益的政客、地主、屋主與開發商，仍視文化資產為開發寇讎外，絕大多數受過教育的國人，對保留文資都有一定水平的認同與共識。
然而，即使社會氛圍對文化資產的保存較以往友善，但由於過去長時間的忽視與毀損，若無大量資源投入修復，許多文化史蹟仍難以長久保存，而資金的欠缺，正是當前文資保存的一大難題。
為尋求更多資源保護文化資產，近年不論中央或地方政府，都積極將古蹟包裝為文創熱點，採OT方式委外經營，發揚所謂的「古蹟經濟」，一來可引入民間資金維護文資，二來可讓文資場域更加開放，增進與民眾的生活互動，深化文化史蹟與人民的情感連結。
這樣的活化方式，在現今文化旅遊風氣盛行的情況下，確實獲得還不錯的成效，許多原本鮮為人知的文化史蹟，在轉型成文青店鋪後，深受民眾喜愛，邀身一變成為地方地觀光熱點。但古蹟經濟大行其道的同時，其實也隱藏著諸多風險。
雖說現今的古蹟OT活化案，多半會要求得標者舉辦一定比例的文化活動，讓廠商的經營不至於與文資本身脫節，但即使如此，古蹟活化的經濟意涵，仍可能踰越古蹟保存的本意，讓古蹟的文化意義淪為商業利益的配角。
比方說，許多古蹟活化經營，大多從事餐飲服務，古蹟僅是商業活動的空間，文化資產的故事性，並沒有在古蹟活化的過程中被發揚，且當人潮匯聚，為了提供更多元的遊客服務，官方對古蹟經營的商業性將愈放愈寬，最終淪為商業掛帥、文資落寞的下場，這樣的結果，已與文資保存的初衷背道而馳。
因此住展房屋網企研室認為，官方在籌劃古蹟活化案時，應建立輔導機制，藉由文資專業人士的引導教育，讓得標的經營者盡可能將文資內涵融入經營項目之中，這才是古蹟經濟的真諦。
