【文/住展房屋網】才沒前幾個月前,冒出不少「豪宅賠錢殺出」的報導;某藝人住哪,多少錢購入,若干年後售出,虧了幾百萬元云云。有大賠有小賠,意指現今賣樓,不賠錢者幾希矣。這類新聞很容易有跟風,你報我也報,好像天下人都在賠錢售屋。
不過,凡事或可往正面想;如今不正流行「正能量」嗎?媒體報導不當它是「唱衰」,只是揭露事實,那倒沒什麼不好。不僅如此,還可讓大眾確知自持房產的處境,看了別人都賠錢賣了,我賠些錢又有何妨。把心一橫,既肯認賠,心裡倒爽快,免了繼續糾結。
這和股民翻騰股海相似,高價套牢不忍賣出,日夜牽掛不得自在。一旦大盤狂跌,瞧旁人慘賠出場,自己也就釋懷。天底下的事多半如此,你發了財,友人卻發更大的財,則興奮驕矜頓時減半;倒楣事亦然,自己套四十坪房子,兄弟套八十坪,比起來還算幸運。
十多年前,電視很愛報導科技業的尾牙,年級獎金豐厚,摸彩有大紅包大禮物,表演團體高檔藝人,教升斗小民又妒又羨。時隔數年,各處園區紛傳員工放無薪假,怨聲四起;而原來月入20幾K的一般上班族,幸災樂禍者不知有多少。世人愛分別比較,成為憂悲喜樂的來源。
房市數十年來的起伏周折,有說不完的成功故事,亦不乏慘烈的失敗事例。如今市況迍邅;不過是重演其中一段,浮浮沉沉,終有再起之時。但身家資財繫乎不動產者,片刻都難熬下去,等待之間,淨值不斷流失。因此,認賠出場既有眾多榜樣,壯士斷腕不失為一選項。
只是眼下交投清淡,建商新推案,不論預售或新成屋,都與解套者無關。例如出售店面,從前總加個「金」字,金店面租不出、賣不掉,一拖數月經年,不拖垮才怪。外資、陸資沒人肯進場,本土金主保守觀望,無怪旅店、民宿等物業成交難上加難。想認賠脫售,亦僅一廂情願。
活絡觀光旅遊產業,沒人敢用來當政見,畢竟,這不是單方面的事。選派親善大使到歐亞美各大國去宣導招徠觀光客,可行嗎?成功機率恐怕不大。台島現今社會氣氛欠佳,外國遊客會感受到的。何況人家花錢旅遊,總要比較花費多寡,咱們物善通價不美,如何吸引客人?愛吹牛的政客也不談,即可見一斑。
住展評論:用「正能量」看房市
住展房屋網
2018-11-19 10:29
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