台中台糖湖濱園區案 三井為最優投資人

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近年積極優化投資環境、進行招商引資，日商三井不動產不僅在台中港打造購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」，更將加碼於東區投資「台糖湖濱生態園區」，日前台糖公司已通過三井提出的租地投資計畫書，將其評選為台糖湖濱生態園區最優投資人，待市府協助後續相關行政程序後，三井集團將租下園區面積超過4.36公頃的土地開發親子主題複合式商場，成為該集團在中部地區的第2個據點。 

日本三井不動產近年積極布局中台灣，除了斥資25億元於台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」外，近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點，台糖公司已在日前通過三井投資計畫書，評選三井為最優投資人。 

經發局說明，該次土地標租，台糖以設定地上權招商，將出租當地「C區」及「E區」，2區土地面積分別為2.74公頃及1.61公頃，合計超過4.36公頃，期限訂為30年，屬「第3-1種商業區」，容積率420％，建蔽率70％。目前三井已順利通過台糖審查，後續將由市府協處包含環境影響評估、交通影響評估、地籍分割、用水及排水計畫、防火避難綜合檢討、建築執照及使用執照取得等程序，完成後三井集團將租下台糖湖濱生態園區逾4.36公頃土地，初步規畫開發以親子為主要客源的複合式商場。