機捷A19觀光旅館案 總投資額逾40億

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府位於青埔高鐵特區機捷A19站旁面積約5,327坪的國際觀光旅館50年地上權案，於日前舉辦招商說明會，該案權利金底價為7.2億元，總投資規模估計將超過40億，預計今年3月4日截標，若招商過程順利，有望於2020年動工、2022年完工。 

該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與，負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示，A19站周邊公共建設逐漸成形，除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外，還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市，機場捷運旅館需求高，旅館發展潛力極高，若以地上權權利金底價7.2億計算，土地每坪不到15萬元，相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元，相當具有吸引力。 

該案預計可興建規模約450至500房的旅館，投資人需在取得使照後的5年內，取得4星以上的旅館等級，地下1樓至地上2樓可作為商場空間使用，並且須以空橋以及地下連通道連結亞矽創研中心與桃園會展中心。該案將於今年3月4日截標，若招標順利，可望於5月完成簽約。