台南5期重劃區熱 吸引換屋族群

【住展房屋網/綜合報導】台南市5期重劃區有著86快速道路和輕軌設站的交通優勢，成為建商進場熱門區域，包含龍騰、興富發等建商，去年各有「市政之星」、「博悅」等建案完工，吸引換屋族、退休族群購屋。經濟日報報導，上揚國際建築團隊台南營業1處總經理孫光吉表示，5期重劃區是台南市最大的試辦重劃區，目前台南行政中心，包含市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在該區內，當地房市發展類似於台北市信義區和台中市7期重劃區。 

此外，5期重劃區在交通上有著大優勢，車程10分鐘即可至86快速道路，連接中山高和南2高國道；由台南市政府規劃的輕軌開發案，將於永華設置藍綠線轉運站，預計今年開工、2024年完工通車。同時，鄰近的安平港港區正啟動遊艇碼頭投資，由亞果遊艇集團取得陸水域面積12.7公頃，投入20億元打造碼頭、渡假村、商場等，預計2020年完成全區開發，對當地房市也有不少加分效益。 

近年來自各地的建商爭相於該區域推案，合計共有10多個建案，去年剛完工的有龍騰建設「鑫市鎮」、「龍騰」、「市政之星」與興富發「博悅」以及泰嘉建設「水悅灣」。觀察該區域的新建案特色，以大坪數60至100坪為主力，平均單價約為每坪22萬至30萬元，吸引換屋客群。