【鉅亨網記者陳慧琳 台北】
頂新魏家購買4戶帝寶,99%資金來自銀行融資、自己資金僅1%,引發炒房質疑;對此,金管會主委曾銘宗今(27)日表示,承貸的第一銀行鑑價低於頂新買帝寶的價格,鑑價低於買價,才會有貸款99%的誤解。
現在央行對於不動產有管制,包含第1間房貸款不可超過8成、第2間房是不可超過6成。但是傳出,頂新魏家買4間不動產,自有資金僅1%,其餘99%都是向銀行貸款,引發質疑。
對此,曾銘宗表示,一般來說,銀行會依買賣契約的價格8成貸款,經過了解,頂新購買4戶帝寶市價是新台幣7.5億元,一銀鑑價卻是6.1億元,最後放貸6億元,部份為擔保放款、部份屬信用貸款,鑑價低於買價,但他買價相對高,才會有貸款99%的誤解。
曾銘宗表示,當時尚未有選擇性的信用管制,所以並沒有違反當時的監理原則。
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