高雄待售店面均價 年增6%

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋統計，高雄待售店面平均開價去年3月為每坪37.8萬元，今年3月已上漲至40萬元，年增6%，有的店面甚至出現惜售心態；待售量方面，去年3月待售店面共7,528間，目前待售數量則減少至6,404間，年減15%。 

聯合報報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，高雄店面先前由於陸客減少、整體景氣差等因素，導致店面空租率高；在去年選舉過後，有不少屋主想趁著高雄話題熱潮脫手；然而選舉過後已近4個月，高雄觀光人潮維持一定熱度，使店面屋主心態轉變，店面成為金雞母，不是漲價出售，就是惜售不放。 

目前高雄市待售店面以三民區1,057間最多，其次為左營區、鳳山區、苓雅區、楠梓區，分別在500至800間。比較上述5區的店面待售量，全部較去年同期減少，苓雅區減少達30%為最多，左營區店面待售量年減也超過20%。待售店面開價方面，以苓雅、左營漲最多，左營均價由43萬漲5萬至48萬元；苓雅單價亦上漲4萬元，兩區漲幅都超過10%。除了售價明顯上漲，該兩區店面租金開價也都較去年同期上漲超過10%。