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高店租壓垮?北市東區關店潮 專家:應找出商圈特色

民視新聞
高店租壓垮?北市東區關店潮 專家:應找出商圈特色

曾是北市精華地段象徵,近年東區閒置店面越來越多,據商仲業者統計,第一季東區店面空置率達到15.6%,創歷史新高。東區逐漸沒落原因,除了高店租嚇跑商家,也面臨電商及其他商圈競爭。

政大地政系教授林左裕指出,「房租是其中一個原因,另外的原因就是競爭,來自於其他區域的競爭,跟來自於比如說電子商務的競爭,電子商務的關係,大家比較沒有出來逛街了,比如說你線上購物電視購物,有很多的替代品,我就不用跑去東區,沿著忠孝東路等等,這些捷運站的商店來這邊購買。」

對比2014年數據,東區商圈捷運站平均每日減少1.3萬人次進出,競爭對手西門及信義商圈,人潮反而大幅成長,面對東區逐漸沒落,專家建議可都更重新整理找出商圈特色。

建築師王朧賢表示,「這個商圈要來救的話,我覺得我們要重新另外思考的是,這地方是不是要走都更的方式,重新再整理規劃設計,然後再保留它,該創造它該有的特色之後,那再來平衡西邊的西門町跟東邊的信義計畫區。」

解決東區沒落及空屋太多問題,除了透過都更重新打造商圈,北市府也有意課徵空屋稅,正在討論階段。到底會用哪些方式讓東區復興?民眾都在看。

(民視新聞/綜合報導)

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