曾是北市精華地段象徵,近年東區閒置店面越來越多,據商仲業者統計,第一季東區店面空置率達到15.6%,創歷史新高。東區逐漸沒落原因,除了高店租嚇跑商家,也面臨電商及其他商圈競爭。
政大地政系教授林左裕指出,「房租是其中一個原因,另外的原因就是競爭,來自於其他區域的競爭,跟來自於比如說電子商務的競爭,電子商務的關係,大家比較沒有出來逛街了,比如說你線上購物電視購物,有很多的替代品,我就不用跑去東區,沿著忠孝東路等等,這些捷運站的商店來這邊購買。」
對比2014年數據,東區商圈捷運站平均每日減少1.3萬人次進出,競爭對手西門及信義商圈,人潮反而大幅成長,面對東區逐漸沒落,專家建議可都更重新整理找出商圈特色。