首頁 房市快報 逆勢操盤搶買氣 外來建商進軍台北房市

分享
文章

逆勢操盤搶買氣 外來建商進軍台北房市

住展房屋網
逆勢操盤搶買氣 外來建商進軍台北房市

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計,今年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構,桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團,以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案,總銷售逾百億。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然近年有不少台北建商出走到中、南部,但「台北房市如此多嬌,引全國建商盡折腰」,搶進台北市的外地建商卻越來越多,在北市房市占有一席之地。

搶灘台北房市 5家首次出擊 

據住展雜誌統計,今年至少有8家外來建商中,新濠、宏利發、竹城、希伯崙、隆大等五家建商,都是首次在台北市推案。昭揚、勝輝則是睽違多年後,重返台北房市。麗寶為全國性建商,近年來持續耕耘台北市場,多有新案釋出,今年又再推出一件指標案。

竹城與新濠建設的開發進度較快,竹城已於內湖東湖地區推出「竹城。有樂町」,新濠亦已在羅斯福路四段推出「台大學」。另,宏利發預計於北投榮總商圈推出「榮華一鹿」;希伯崙開發中的「伯特利」,位於內湖成功路二段;隆大營造開發中的建案位在重慶北路二段。

昭揚10年磨一劍 麗寶耕耘最深 

重返台北房市的昭揚、勝輝則是睽違多年後,重返台北房市。昭揚建設前次於北市的實績,是2009年間的事了,在闊別約10年後,再度回頭擁抱台北房市,於北投推出都更案「昭揚天際」,總銷達50億元。

勝輝機構過去大多在新北市中和、板橋等地推案,較少著墨北市,首次在北市推案是2015年,四年後再次回到北市南港推出新案「舞青」。麗寶則是全國性建商,近年來持續耕耘台北市場,多有新案釋出,今年又再推出一件指標案。

都更、合建 進軍北市敲門磚 

台北房地產市場雖然誘人,但建地稀有且昂貴,建商想找到一塊價位適合、地塊方整的土地相對困難。於是,都更或合建等方式,就成為外來建商至北市推案的好選擇。

例如「昭揚天際」、「麗盛水方」、「伯特利」等,都是都更案,另「隆大重慶北路案」則是合建案。


何世昌表示,今年上半年北市在地建商推案信心減弱,整體推案量縮,但外來建商推案卻有增無減,適度填補供給低潮,消費者的選擇也變得更多。雖然對部份北市在地建商來說,現在房價水準賺頭有限,但對外來建商而言,台北房市擁有最高的房價水準、最高的消費能力,誘因依然很大,預期進軍北市的建商還會更多。 

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

大家都在看
脫口「把年輕人票騙到再說」郭台銘忙道歉滅火 阿翔、謝忻遭停工處分!胡瓜斷左右手,坦言:「沒看浩翔記者會。」 長榮空服員下午四點正式罷工 歐陽娜娜「側臉」輸慘古力娜扎!整型醫師「完美臉型比例」標準,五官完勝娜娜,關鍵在這點? 缺席女兒畢典 浩子「單飛」屏東科大演講 腸病毒來勢洶洶 彰化幼兒園20班停課 不斷更新/長榮下午4點啟動罷工 16航班確定取消 【基隆美食】基隆帶筋肉羹·在地人必吃肉羹 ,每日新鮮手作 猜猜我是誰?9位胖弟變男神,醜娃變女神的明星(初、中、高級) 床上功夫好,原來真的跟星座有關係 !!! 床上功夫12星座排名前三名是....
大家都在看
脫口「把年輕人票騙到再說」郭台銘忙道歉滅火 阿翔、謝忻遭停工處分!胡瓜斷左右手,坦言:「沒看浩翔記者會。」 長榮空服員下午四點正式罷工 歐陽娜娜「側臉」輸慘古力娜扎!整型醫師「完美臉型比例」標準,五官完勝娜娜,關鍵在這點? 缺席女兒畢典 浩子「單飛」屏東科大演講 腸病毒來勢洶洶 彰化幼兒園20班停課 不斷更新/長榮下午4點啟動罷工 16航班確定取消 【基隆美食】基隆帶筋肉羹·在地人必吃肉羹 ,每日新鮮手作 猜猜我是誰?9位胖弟變男神,醜娃變女神的明星(初、中、高級) 床上功夫好,原來真的跟星座有關係 !!! 床上功夫12星座排名前三名是....
你可能會想看的文章
A7新市鎮為何狂吸輕移民?專家分析4大優勢 顏炳立:美中貿易戰打熱台灣房市? 八個提醒,讓租屋合約簽得超放心! 住展評論:不動產稅改 主事者總是光說不練 淡水人心中的痛》淡海新市鎮炒房 四十年造鎮淪鬼城 全國餘屋量大 房市賣壓沉重 新北塭仔圳市地重劃 內政部審議通過 學校+公園=增值!康萊爾旁新案熱銷破紀錄 桃園虎頭山創新園區1期 6/18正式開幕 桃捷綠線GC02至G07地下段土建 明年10月動工
大家都在討論
脫口「把年輕人票騙到再說」郭台銘忙道歉滅火
大家都在看
后里爭設大型醫院盧:積極媒合... 阿翔爆發婚外情後 老婆Grace... 原來Costco連美妝品都很好買... 浩子為阿翔事道歉 阿翔:顧好自己... 黃老斯聊教養:孩子準備好上小學了... 脫口「把年輕人票騙到再說」郭台銘... 虎頭山創新園區開幕 蔡英文體驗自... 4千職缺找千里馬中部最大場就... 影/80%人都用錯!除濕機3個使...
大家都在看
令人眼睛一亮的「乾淨漁港」就在這... 扛不住工作壓力,常把辭職二字掛嘴... 國道三號北上彰化段 深夜六車連環... 快訊/藝人江明學身亡 警消破門聞... 四天被拖吊三次 男子怒打司機PO... 住展評論:全力鼓勵民間蓋社宅 請... 南化水庫梅雨進帳2500萬噸 今... 【有影】畢業快樂!師長期許政大E... 水牛逛大街 台東女騎士撞上牛摔車...
合作媒體

首頁 房市快報 逆勢操盤搶買氣 外來建商進軍台北房市