小小的點心店開在台北民生社區,只有2坪大,還擠在火鍋店,和房仲公司間,老闆怎麼會選在這裡創業?
對此熱壓吐司店老闆楊貴和說:「房東就說可以用分租的方式,那對我來說其實負擔也不會那麼大,增加我的獲利空間回流客也蠻多的。」
這間店是從隔壁火鍋店分隔出來。把原本60坪大小的店面,分成2坪與58坪,租金按比例分配,熱壓吐司店,月租2萬,火鍋店則是16.5萬,但對於房東來說,房租不用打折,還能幫助年輕人創業。
而一間60坪的空店面月租18萬,但現在分成兩間租,坪數、房租對半分,釋出不到一個月,每天平均有2組客人,上門看房。
店面分租成為民生社區,特殊景象,主要是因為早期房子,面寬設計,至少有6米以上,因此不管是三角窗地帶的店面,還是公車站的店舖,都分成2到3間出租,房東還能多賺租金。