A7新市鎮雖然還在開發,但是憑藉著機場捷運機的交通優勢,串聯A8、A9站,使得三站周圍區域形成一個「大林口」地區。A8長庚醫院站,不僅擁有豐富醫療資源,可以讓住在老舊公寓的年長者安心換屋,附近還有機能到位的長庚商圈,站體內也有環球購物中心共構商場、福容飯店,更可以提供最豐富的購物環境;至於A9林口站,出站步行就可到在冠德環球購物中心、三井Outlet、昕境廣場、國賓影城,享受逛街、看電影的樂趣。
房產專家表示,A7新市鎮與生活機能完備的A8、A9僅一兩站之隔,房價卻比A8的3字頭、A9的4字頭的行情便宜不少,再加上既有的華亞科學園區,和政府積極規劃的樂善科學園區和中華郵政物流園區,預計增加約上萬個就業機會,可望進一步支撐新市鎮的居住發展。
專家強調,A7新市鎮今年進入第二波推案高峰,總銷逾300億元,因推案每坪約在24~28萬元、總價500~800萬元,並祭出低自備款、低首付方案,吸引不少雙北首購族和換屋族看屋。