以房養老核貸金額 已達198億元

【住展房屋網/綜合報導】根據金管會統計，截至今年6月底，13家銀行辦理以房養老合計3,598件，核貸金額198億，自合庫銀行於2015年11月率先開辦、至今逾3年半以來，民眾辦理以房養老業務，將突破200億大關。

金管會資料顯示，以房養老業務以北北基為大宗，占比達69.8%；其次為中彰投，占比9.5%；第3為桃竹苗，占比8.0%。另外，女性申貸比重54.4%，高於男性45.4%。

經濟日報報導，合庫銀個金協理林文理指出，合庫申貸比重以雙北最多，再來是台中、高雄等都會區；至於女性申貸比重較高，主要是台北市房地產持有比重，女性約53%，高於男性47%，且女性較長壽，平均存活年齡為83~84歲，高於男性77歲。此外，女性較善長經營退休生活，也較願意向銀行詢問以房養老業務細節。

土銀主管表示，許多民眾會將產權登記於妻子名下，當步入退休年齡時，就會直接以房地所有權人名義申辦，以符合銀行規定。金管會統計，目前共13家銀行開辦以房養老，前5大依序為合庫銀行、土地銀行、華南銀行、台灣企銀與第一銀行，合計市占率高達97%。