北市公劃地區時程獎勵 適用期限延長半年

【住展房屋網/綜合報導】台北市於去年劃設85處更新地區面積共計655公頃，原自去年12月10日起算時程獎勵10%；該次特別配合中央修法規定，適用期限延長半年，自今年5月15日起至2024年5月15日止，有意願從事都更事業實施者於獎勵期間內申請事業計畫報核。

台北市都市更新處表示，內政部於今年修正公布「都市更新建築容積獎勵辦法」，為鼓勵民眾積極參與都更，在修正施行日起一定期間內，對擬定都市更新事業計畫報核者，給予獎勵容積的額度：1、劃定應實施更新之地區，自實施日起5年內獎勵基準容積10％；前項屆滿日後5年內獎勵基準容積降為5％；2、未經劃定應實施更新之地區，前5年為7％、後5年為3.5％。

更新處進一步表示，配合都市更新條例第65條授權規定，北市府針對「建築設計與鄰近地區建築物相互調和」、「提供開放空間」、「改善地區環境品質」及「捐贈經費予都更基金」等事項予以明確規定，以降低審議不確定性、解決實務執行疑義。

目前「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」已完成草案預告，循法制程序辦理中。避免申請容積獎勵疑義，市府重申於今年5月23日公告暫停受理「台北市都市更新自治條例」第19條各款容積獎勵項目及「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」項目。