內政部最新統計，上半年全國房屋繼承移轉量2萬8170棟，年增率超過1%，寫下歷史新高。
房仲業者統計，台北市上半年的繼承移轉量4961棟，年增率高達7.52%居六都之冠。
至於贈予移轉量，上半年以桃園市增加最多，年增率5.42%。
房屋繼承或贈予移轉量近年來一路上揚，反應的是低薪、高房價、少子化的大環境下，年輕人坐等晉升有殼一族的情況大增。
（張佳琪報導）最新統計顯示，上半年全國建物繼承移轉量2.8萬棟，創史上新高，年增率1.05%。
六都當中，台北市增幅最大，年增率7.52%，繼承移轉棟數有4961棟；其次是新北市，繼承移轉棟數5225棟，年增率1.22%。
上半年贈予移轉量總計2萬3756棟，年增率1.2%，以桃園市增幅最大達到5.42%，贈與棟數2196棟。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，雙北工作機會多，且房價高，長輩將房屋移轉給子孫的意願比較高，繼承又可免徵土地增值稅，對台北市居民來說，繼承移轉的效果更好。
至於贈與移轉量增加最多不是雙北，反而是桃園市，主要是因為房價稍低且區域內推案量大，長輩直接在當地購屋贈與子孫。
徐佳馨分析，繼承或贈與量增加反應在目前的大環境下，年輕人買房壓力大，而台灣又是住宅自有率高的社會型態，在高齡化、少子化及高房價的背景下，等待繼承與贈與成為很多年輕人取得房地產的重要方式。
不過，這當然會造成另一個問題，就是社會階級較難流動。
繼承或被贈與房屋的人，相較無法透過這個方式取得房地產的人，未來在人生路途中必須奮鬥打拚的程度恐怕會有很大差別。
（表：住商不動產提供）
