台經院營建景氣連4月上揚

住展房屋網 2019-09-27 08:50

【住展房屋網/綜合報導】台經院於日前發布最新調查，今年8月製造業營業氣候測驗點連續2個月上揚，服務業營業氣候測驗點轉為下跌，營建業為連續第4個月上揚。台經院指出，受惠於公共工程施作高峰期，營建業景氣續揚，不過，2020總統大選將至，第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對。

根據台經院模型試算，8月製造業營業氣候測驗點為96.14點，月增1.16點，連續2個月上升；服務業營業氣候測驗點為91.16點，月減少1.46點；營建液營業氣候測驗點為100.35點，月升2.26點，為連續4個月上揚。

營造業景氣測驗點連續4個月上漲，主因為公共工程進入施作高峰，加上重大橋樑建設、公共住宅各期基地新建等也開始動土興建。

不動產業方面，台經院指出，8月六都建物買賣移轉件數月減24.17%，主因為買賣雙方對於價格形成拉鋸局面，同時適逢農曆鬼月，買賣雙方有所忌諱，因而提早或延後登記，加上2020總統大選對於房市邊緣化的效應擴大所致。

未來半年不動產業，由於賣方開價有趨硬的態勢，加上供給壓力未除，台經院預估，第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對，且住宅市場呈前高後低、北冷中南熱之格局，住宅、商用不動產依舊出現景氣分化的趨勢。