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耗時11年的台中捷運綠線已於11月中旬展開試營運，購屋族積極卡位捷運沿線，其中，囊括G3、G4雙捷運站的北屯單元12重劃區，因居住環境舒適，且擁有好市多二店、即將落成的春水堂等完善生活機能，逐漸形成北台中的富人聚落，甚至有許多高質感豪墅產品一推出即創下熱銷佳績。
北屯單元12重劃區綠覆率高居住環境舒適。
單元12位於北屯捷運機廠特區南側，為北屯少數採街廓整齊的重劃區，當地房市專家表示，細算區域綠地，除了長達3公里長的旱溪水岸帶外，亦囊括2.1萬坪的南興公園、2.4萬坪的文中文小預定地，外加重劃土地使用分區，以「住1」、「住1-1」的低密度規劃為主，形成永久自然棟距，居住於此宜人舒適，且未來發展性看佳。
單元12重劃區鄰近好市多二店。
除此之外，台鐵「松竹站」為因應鐵路立體化計畫，規劃為共構轉乘車站，單元12重劃區內的松竹路一段沿線也配合此，將土地使用分區規劃成「住1-3」，並允許大型商場與餐飲業進駐。目前已有企業經營者看好區域潛力與商機，如：春水堂旗艦店、好市多二店都選擇在此落腳，建商預估未來還有機會吸引到更多知名餐飲業與商家選擇在此進駐，促進當地商圈形成。
生機建築「基創御山」透過情境化概念結合建築、環境與生活。
首案發跡於台中潭子區的基創建設，品牌經營至今約8年，隨後向外延伸至太平北屯，塊狀深耕使得其策略下建築作品遍及東台中地區。其中位於單元12豪墅預售案「基創御山」，為旗下最新入門款豪宅建築，以生活建築為訴求，透過情境化概念結合建築、環境與生活。
建商表示，「基創御山」位於南興東一街，建築頂部簡潔的水平線條搭配強化屋身的樑柱，形如古代帝王所戴的「垂簾官帽」，巧妙美化建築物的視覺感受，建材等級則媲美豪宅高規格，採用花崗石材、深色鋁包板及玻璃等，伴隨著庭院綠意盎然的生機，給予居住者靜謐寧靜的感覺。
「基創御山」將地下室休閒娛樂空間結合濃密綠意。
舉凡走進地下室休閒娛樂空間，窗外濃密綠意映入眼簾，讓身處其中的人帶來更加愉悅的視聽享受；或是常綠型的大型喬木向上延伸至二樓，望向窗外茂密綠海一覽無遺；不僅如此，包括前院、後院及景觀陽台，每戶住家共有七處標配情境造園景觀，內外景相互襯托，形塑輕鬆怡然的生活環境。
基創御山頗獲高資產客青睞，預約期間詢問度破表。
本案基地面積約588坪，總戶數僅14戶，規劃地上4層，地下1層獨棟雙併電梯別墅，地坪38～53坪、建坪96～104坪，一樓前院車庫採3～4車庫設計，並搭配中興保全系統，保護住戶隱私與安全；車程約4～6分鐘可抵達學區東光國小、北新國中，10分鐘內生活圈則享有北屯、松竹、東山、頭家厝商圈，鄰近全聯福利中心、大買家、特力屋，生活採買方便；建商強調，因地段具備收藏價值，賣一戶就少一戶，以致建案頗獲高資產客青睞，預約期間詢問度破表。
