政府積極打炒房,房價仍是持續飆漲,尤其俄烏戰爭加重物價上漲壓力,今(10)日在立法院財委會就有立委指出,現在很多廣告打出「買房抗通膨」,顯示央行祭出這麼多措施效果有限,央行3月17日將召開理監事會議,會不會採取2010年小區域選擇性信用管制等措施?即針對漲勢大的區域限制第2戶貸款成數,對此,央行總裁楊金龍說:「這是我們的選項」,也有立委提出買房頭期款拉高及縮短貸款年限,楊金龍則說「我們還有精進空間」。
韓國第20屆總統大選結果揭曉,最大在野黨國民力量總統候選人尹錫悅勝出,國民黨立委賴士葆今日在財委會質詢時表示,韓國總統大選在野黨勝出,就是因年輕人受不了房價飆漲,執政黨因此丟了政權,現在國內有很多廣告也打出「買房抗通膨」,這顯示政府打炒房措施效果有限,但央行曾在2010年前總裁彭淮南在任時,曾祭出小區域選擇性信用管制,央行有考慮再這麼做嗎?
對此,央行總裁楊金龍說,「我們還有精的空間,這個也算是其中一種,這可能會採取」。賴士葆則進一步追問,央行下一步就是升息或小區域選擇性信用管制,否則房價打不下來,他印象那時彭總裁還微服出訪,你要不要也微服出訪一下?楊金龍則說,他記得當時是對台北市、新北市某些漲幅較大的區域,對第二戶採成數管制,而且實施下去滿有效的,「這是我們的選項」。
另外,民進黨立委郭國文表示民眾現在最關心的就是「三價」問題,即油價、物價及房價,他最關心的還是房價這部分,他也坦言做為執政黨立委老實說是有點挫折感,房市健全小組四部會祭出打房炒手段,房價仍持續上升,今年是選舉年,房價議題會不會引爆成政治問題。楊金龍坦言,一般老百關心議題還是房價,各部會要做出成績來讓房價軟著陸這就是目標,但不論是房價還是股價都有它的基本面。
郭國文則追問,房價基本面就是利率史上最低,但楊金龍說「不是」,主要是2018年以來連續幾年台灣經濟成長率都高,信用就會增加,這很重要。郭國文則說,之前央行針對祭出小區域選擇性信用管制是有效的,但還有貸款付現條件及信用期限,就是提高頭期款及縮短貸款年限,楊金龍也回應「這我們也研究過,我們有精進空間」,這次因房價上漲範圍廣,第二戶部分目前是沒有寬限期,「下周我們會再討論,我們會一步一步來」。
更多精彩報導,詳見《NoWnews今日新聞》網站
※本文由《NOWnews今日新聞》授權報導,未經同意禁止轉載