【民眾網諸葛志一台中報導】中台灣第一棟捷運共構宅「文華高中站土地開發共構大樓」完工，市府配回37間房舍，其中11間由秘書處做市府官舍，市議員楊大鋐28日議會業務質詢指依軌道基金配回房舍應標售、標租或其他使用，收益歸回軌道基金，現在中捷開發迫在眉捷，以該戶市價每間至少2000萬，可增加2億以上經費收益，認為已影響基金建設收入，加上現在公務員薪資已有水準，批此舉是違反預算監督精神、暗度陳倉，要求使用仍應建設中捷為最大考量。
楊大鋐指出，市府從捷運文華高中站共構宅配回37間房屋，秘書處卻拿走11戶做為中市公有宿舍，而這些配回房屋，原本要做標售、標租收益收為軌道基金，做場站開發，但現在公務員單一薪俸制，薪水大幅提高，質疑市府是否還要透過交通局的11戶做為市府的宿舍。
楊大鋐也說，以該公構宅每戶市價約在2000萬以上，11戶如果標售至少有2億元收益，現在卻變市府公有宿舍，雖然秘書處回應每年繳回108萬租金，但是收益差太多，要求中捷共構宅配合房舍仍應充實軌道基金為考量，不應影響收益，以免影響中捷開發，無法認同配合房舍做公有宿舍，不但違反預算精神，更是暗度陳倉。
秘書處說明，秘書處經管現有宿舍均已超過50年以上，此次非向外租用，而是向交通局租用文華高中站聯合開發分回建物作為宿舍，為市有不動產出租予政府機關(秘書處)的情形。據了解，文華高中聯合開發分回建物並未規劃一次性處分，原先即規劃部分作為標租使用，除可持續持有資產、保持未來運用彈性外，所收益的租金亦可挹注回軌道基金，與104年向外界承租房屋做法相比，效益更高。
交通局補充，交通局與秘書處同屬府內機關，交通局基於互助基礎配合辦理，捷運聯合開發分回建物出租秘書處作為宿舍，除可活化資產再利用，對於未來若推動捷運建設或不動產市場發展成熟、更具處分價值時，亦可辦理標售、租作業，保有靈活調整彈性。這37戶房產屬台中市軌道建設發展基金的財產，未來不論標租、標售或其它處分，必定會以整體效益最大化的方案，絕不會損及市民與市府的利益。
