「稅籍」及「地籍」異動即時通　嘉市推一站式雙防詐服務

【『好報』報系：台灣好報】 2025-08-04 19:50

【記者吳瑞興／嘉義市報導】為有效防止不動產詐騙、冒名移轉等情事，嘉義市政府推出「地籍異動即時通」與「稅籍異動即時通」一站式整合申請服務。在地政事務所及財政稅務局皆可臨櫃同時申請兩項防詐主動通知服務，提供更完整、即時的通知機制守護民眾的不動產財產安全。

嘉義市地政事務所與財政稅務局跨機關攜手合作，打破過往需分開兩地申請的程序，自114年8月4日起，推出「地籍 + 稅籍異動即時通」一站式服務申請。不動產名下的所有權人可攜帶身分證至地政事務所或財政稅務局的櫃台同時申辦這兩項便民服務。嘉義市政府防詐不遺餘力，透過這次地籍異動與稅籍異動即時通服務的整合，打造更完善的不動產產權安全網。

黃敏惠市長提醒民眾，近來不動產詐騙的狀況頻傳，防詐意識不能少，「稅籍異動即時通」在稅務申報階段提前預警，讓詐騙手段在未及辦理登記前便可即時擋下；而「地籍異動即時通」則接力在辦理登記階段再一次的通知預警，形成預防詐騙的雙重防護，嘉義市政府跨機關整合申請服務，減少民眾兩地奔波，呼籲民眾趕快來申請，保護好自身不動產。

財政稅務局洪彩燕局長表示，不動產過戶登記前，當事人需先向地方稅捐機關申報土地增值稅及契稅，因此，財政部於114年7月1日推出「稅籍異動即時通」服務，只要不動產所有權人完成申請此項服務，日後名下土地或房屋移轉申報土地增值稅或契稅時，系統將自動以手機簡訊、電子郵件或LINE推播通知所有權人，增加一道稅務預警機制，提前掌握異動資訊，同時協助所有權人在不動產過戶登記完竣前，有更充裕的時間，防堵不動產遭到偽冒移轉。

地政事務所主任孫煜勝說明，「地籍異動即時通」及「稅籍異動即時通」為雙保險保障不動產財產安全的措施，歡迎民眾儘速利用一站式申辦方式開通兩項服務，讓系統即時通知異動情形，主動防詐、守護自身財產權益。