記者李梅金／台中報導
東勢地政事務所承辦主動關心地主抵押借貸，成功阻詐。
「黃先生，和你確認你的土地有到東勢地政事務所設定抵押500萬元。」家住桃園的原住民黃先生，月前突然接到台中市東勢地所承辦打來的關懷電話，嚇了一大跳。「怎麼可能？我在梨山根本沒有土地哪來的貸款?」發覺事態嚴重黃先生立刻從桃園趕來台中東勢調閱資料，他才發現，自己竟被當人頭名下突然有三筆原保地並向私人借貸，東勢所最後駁回抵押登記。
東勢地政所提醒民眾透過網路到地政司或到地政所辦理電話設定，只要不動產有異動，地政所即會主動通知，避免被當成人頭地主或遭詐騙。
黃先生說，他想從農在桃園一帶買地種茶葉，信賴將身分資料交給有簽證資格代書的友人處理，結果在未被告知情況下，他名下突然有3筆遠在台中的1甲6分共有的原保地，據東勢所資料顯示6月中代書在東勢所完成過戶登記後，7月中立刻申請抵押設定向私人借貸500萬元，幸虧東勢地所承辦細心察覺有異，主動打電話給當事人查證，受害人表示，買到那麼遠的土地跟借貸他都不知情。
黃姓受害人也說，當時東勢地政所櫃檯打來，本來還以為是詐騙電話她拒接兩次，幸好承辦未放棄持續說明，不然他就成了不動產詐騙的受害者，莫名其妙背負500萬元債務，他坦承如果發生不知如何償還，想起來真是可怕。
黃姓受害人這才驚覺，他雖提供身分證件給代辦的代書，但並沒有申請印鑑證明，他質疑還是持分土地竟然能以簽證方式向私人借到數百萬，遇到不良的代書，民眾被詐騙要找誰申訴?
東勢地所指出，承辦會察覺有異關鍵在，拿來辦借貸抵押登記合計1甲6分的原保地，三筆都是25分之24持分，不是完全持分，再細察地點相當偏僻，地處台中宜蘭交界環山派出所附近的荒涼山谷，周邊更無出入道路通行，現在市況正常農地都很難借貸，才去電關懷。
另外，從地圖查看這種出入困難也無法耕作的深山「狗屎地」又還是持分土地竟然能以簽證方式向私人借到數百萬，直覺不尋常。
東勢地政事務所表示，該名代書因兼具簽證人身份，所以勿需黃男的印鑑證明，即可辦理土地買賣及抵押借貸，淪為漏洞，有待相關機構設法防堵改善，但民眾為了自保，可上網到地政司或親到地政所辦理電話設定，一次可設定2組電話號碼，只要不動產出現異動或抵押借貸，地政所即會發簡訊告知，以防萬一。
