圖說：台南建商交屋後宣布收攤。翻攝畫面
【賴傳媒、記者爆料網 王鈞生╱綜合報導】房市限貸令施壓下，全台各地買氣瞬間急凍，不少中小建商陸續傳出因資金鏈斷裂導致停工、倒閉、爛尾，現在房市又有一紙公告瘋傳，在台南有間在地建商，永康新案交屋完最後1戶後，因陷入「前無進帳、後無支援」的資金斷鏈狀態，最終不得不選擇停業，交屋完後也無法再提供保固。
去年史上最嚴限貸後，房市買氣反轉，新案降價、讓利風四起，近期網路瘋傳有台南在地建商，向剛交完屋的社區發出一紙公告：「專案經理、售服人員、行政人員、修繕人員已全數功成身退，未來將無法繼續提供完善的服務，售服也將全面關閉。」此舉形同『倒閉、未來無法提供保固』，最後並向住戶致上最高歉意。
公告並提到經營環境險峻：「在過去數年遭營造廠拖延、積欠下包廠商工程款外，也面臨人力與原物料成本上揚、政府連續七波打房政策，以及各項稅賦增加等多重壓力。在困境中，8月5日完成最後1戶建案交屋，已陷入『前無進帳、後無支援』的資金斷鏈狀態，最終不得不選擇停業。」
圖說：台南一間小型建商交屋完後宣布停業。
據悉，該公司2018年成立，為台南在地建商，曾在永康推過2案，此次8月初交屋的新案為透天別墅，地點位在大灣一街，共18戶現代外觀別墅，2021年預售階段就已完銷，總價落在1100~1530萬元。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，這起事件若往好處想，建商起碼撐到最後有交屋，不至於有爛尾衍伸產權問題，不過相對來說未來硬體維修或結構、防水保固，對買方來說恐怕陷入找無人處理的窘境，現階段住戶只能成為保固債權人、向建商主張保固責任，進一步要求擔保或分配資產，以履行保固責任。
