「房仲不該只是成交，而是用專業為客戶找到當下最佳解方。」這是源起房仲，蘇源琪一直以來堅持的理念。
身為國家考取的不動產經紀人證照持有人，他不僅是雙北房仲推薦的代表，更是少數熟悉房地合一稅、不動產稅務規劃、繼承、都更等多領域的不動產顧問。七年來，蘇源琪服務過各種樣貌的客戶，從順利交易到充滿挑戰的案件，他始終以「顧問型房仲」的定位，為客戶找到最佳解方。
預售屋屋主成為植物人，成交後仍守護家屬利益
某位屋主在預售屋交屋前意外成為植物人，家屬急需處理房產卻受限法律程序。蘇源琪全程陪伴，協助撰寫家事申請書、整理資料，並與公司律師顧問合作，協助完成監護宣告及法院許可，最終合法出售房屋。
更重要的是，他進一步替家屬爭取到 房地合一稅優惠稅率，節省超過 20 萬元，為陷入困境的家庭帶來一絲安定。
都更分回戶稅務，省下大筆不必要稅金
都更是台北市房地產的重要趨勢，然而許多地主對分回戶的稅務缺乏概念，常因誤判而多繳稅。
在一件大同區的案件中，蘇源琪協助地主精準計算土地與建物比例，成功劃分出土地不屬於 房地合一稅課稅範圍，僅針對房屋部分課稅，最終替屋主省下大筆不必要的支出。這份專業，也讓地主對「顧問型房仲」的價值有了全新體會。
建議延後出售，替客戶省下 80 萬元
另一位客戶的房子已進入市場，眼看就要成交，但蘇源琪卻根據不動產稅務規劃的分析，建議延後一年再出售。
理由是，若符合新稅制門檻，客戶將可少繳 80 萬元稅金。結果印證判斷正確，客戶感動表示：「同樣的房價，但因為省稅等於多賺一筆資產。」
這樣的專業與堅持，正是源起房仲，蘇源琪與眾不同之處。
源起房仲的理念：成交的不是房子，而是信任
蘇源琪常說：「我相信，每一場房地產交易的完成，都不是巧合，而是因緣俱足、順緣而行。成交的不是房子，是信任與成全。」
「源起房仲」這個名字，正來自佛學中的「緣起」，象徵每一次交易背後，都是生命的因緣與信任的累積。
專業為基，人情為本—儀居房地產的價值
除了個人專業，蘇源琪身後更有住商不動產－儀居房地產團隊作為堅強後盾。團隊的核心價值「尋巢有愛，仲介實在，堅持服務，擁抱客戶」，正與他的理念相輔相成。
近年來，儀居房地產連續榮獲多項殊榮：
2023 年業績 TOP 加盟店獎
2024 年超越巔峰獎
2024 年 TOP 菁英總業績店第三名
這些獎項不只是成績的展現，更代表團隊專業、誠信與服務精神的肯定。
修行不只在業務，也在回饋社會
對蘇源琪而言，「房仲的修行」除了在於專業服務，更在於如何讓社會變得更好。與公司同仁一同參與公益，他曾協助桃園孤兒院、台北關愛之家、淡水育幼院，捐款與更換家具設備，改善孩子們的生活與居住品質。
他說：「服務客戶與回饋社會是一體兩面，我們希望能在更多人的生命裡，成為穩定的力量。」
源起房仲，蘇源琪用專業與誠信，定義房仲的新價值
從處理複雜的法律與稅務案件，到陪伴客戶面對人生難題，源起房仲，蘇源琪 用專業、誠信與堅持，詮釋了「顧問型房仲」的真正價值。
在大同區，若你需要的不單單是房仲，而是能為你量身規劃、全盤考量的不動產顧問，那麼蘇源琪與儀居房地產團隊，將會是你最值得信賴的選擇。
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