文/朱福山
在永續與數位轉型雙軸驅動下,智慧建築正從「設備導入」邁向「系統整合」的競爭新階段。專注AIoT整合的本土業者易控智慧,其執行長周世泰17日表示,隨著2024年智慧建築評估制度改版,產業已正式進入「以軟體與數據為核心」的新時代,而這也讓台灣本土具整合能力的業者,迎來關鍵機會窗口。
周世泰觀察目前智慧建築落地關鍵在一條龍的「整合」。圖/朱福山
智慧建築評分邏輯翻轉
過去智慧建築評估多以硬體設備為主,例如監控、門禁或自動化系統的導入,但周世泰直言,「2024年版本已經完全不一樣,開始重視系統整合與數據管理能力。」
他指出,若僅依賴單一設備導入,將難以在評分制度中取得高分,反而需要透過跨系統整合平台,將環控、安控、能源與營運數據整合,才能有效取得關鍵分數。也因此,智慧建築的競爭,不再是「裝了多少設備」,而是「能不能整合、能不能管理」。
在這波制度轉向下,易控智慧主打「軟體整合能力」,並強調自身在產業中的差異。周世泰透露,公司目前核心包含樓宇智慧化系統、IoT整合系統與物業管理平台,三套系統皆為自研,並已完整導入實際建案,「這在業界是唯一三個系統都由同一家公司開發的。」
他進一步指出,過去市場多為不同品牌系統拼裝,導致整合困難,而透過單一平台整合,不僅可降低建置成本,也能在評估制度中一次取得多項分數。
先卡位才有望搶先同業
事實上,易控智慧在此波翻轉中,成功搶下制度轉型紅利。周世泰強調其在多項關鍵節點「搶第一」,背後反映的是卡位制度轉型的策略。包括:全台少數取得Intel Market Ready Solution認證的智慧建築整合商、率先通過政府能源管理雲平台認證的業者之一、最早將AI能源管理(EMS)與建築系統整合的本土業者之一,以及導入完整智慧物管平台並實際落地社區應用的先行者。
周世泰直言,「我們很多東西都是第一個做,因為制度還沒成熟之前,就要先進去卡位。」
除了建築端的智慧化,易控智慧也將觸角延伸至後端營運管理。其推出的設施管理平台,整合維修、資產管理、收費與物業管理流程,甚至連社區財務與設備維運都納入系統中,目的不只是「應付評鑑」,而是讓智慧建築真正落地。
周世泰坦言,過去許多系統只是為了「給委員看」,但實際住戶並未使用,「我們是希望這套系統是社區真的每天在用的。」如此才能讓智慧建築,真正起到作用。
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