買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵 進場前先做好財務壓力測試
文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購
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【懶人包】央行利率連9凍 房市管制、股市資金流一次懂
中央銀行18日召開第2季理監事會，政策利率如市場預期維持不變，連續第9季按兵不動。相較於利率決策，市場更關注的是，總裁楊金龍先前以「到此為止」形容房市管制後，央行此次仍未採取鬆綁措施，其中一項考量，是銀行放款增加的資金多數流入股市，而非實質生產部門。面對台股交易熱絡、信用快速擴張，以及房市管制後續走
房市鬆綁夢碎！楊金龍上週「就到這裡」，央行這週「維持現狀」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行總裁楊金龍上週（10日）赴立法院財委會備詢時，一句「選擇性信用管制就到這裡」，曾讓房地產業者燃起鬆綁希望，營建股當天甚至應聲走揚。今（18日）央行召開第二季理監事會議，正式定調，期待落空。利率方面，央行決議連續第九季凍漲。至於外界最關心的房市管制
影音／說好的就到這？ 央行房市管制「沒鬆綁」維持不變
央行今(18)日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍宣布利率連9凍，另外由於民眾買房負擔還是重，因此維持信用管制，並指房市雖軟著陸但有點緩慢。而建商公會直呼，業界快撐不下去，期盼未來能鬆綁。 央行總裁楊金龍：「我們的選擇性信用管制，我們是維持。」先前一句「房市信用管制
影音／央行有望鬆綁房市管制 賴正鎰：建築業強心劑
央行釋出關鍵訊號，市場解讀政策最壞情況已過，隨著週四理監事會將登場，建商老董們也期盼房市管制措施真的鬆綁，認為最艱苦的那段時間應該過了，另外也傳出央行擬針對「換屋族」放寬管制措施。 鄉林集團董事長賴正鎰：「中央銀行總裁提到管制就到這裡，這個給建築業帶來很大強心劑，
換屋族限貸擬放寬至7成？專家潑冷水：打房喊卡恐不如想像樂觀
文／朱福山 攝影／黃威彬央行將於明（18）日舉行第二季理監事會議，外界高度關注央行總裁楊金龍日前「管制到此為止」的後續效應，以及房市管制措施是否釋出鬆綁訊號。知情人士透露，眼見房市管制導致景氣下行，央行正研擬針對具備實質居住需求的「換屋族」放寬限制。據推估，原先計畫將特定地區換屋族的